zdanění podnájmu

[Focus]

Dobrý den všem, prosím o vaše postřehy k následující situaci: Student si pronajal byt, který bude dál pronajímat a chce přiznávat příjem dle §9. Napadá vás, na jaká úskalí by si měl dát pozor nebo v čem by mu mohl nastat problém?
Děkuji.

[Čelakovská]

Řešila jsem to zrovna u svého syna, získal byt po babičce /již dříve, takže platí daň z nemovitosti, ale to asi nebude váš případ, když ten student byt nevlastní/, který začal od letošního roku pronajímat. Je student a nemá doposud žádný jiný příjem. Na finanční úřad si musí podal přihlášku k registraci pro fyzické osoby - k dani z příjmů fyzických osob - formulář jsme stáhli ze stránek www.mfcr.cz - daně, tiskopisy /FÚ mu pak pošle oznámení o registraci/.Za r. 2012 bude povinnen podávat daňové přiznání, ve kterém si v příloze č. 1 uvede veškeré příjmy z pronájmu, pak výdaje - buď skutečné nebo paušál /myslím 30% - podle toho, co pro něj bude výhodnější/, uplatní si slevu základní i na studenta. Pokud nebude mít v r.2012 žádný příjem a uplatní si obě slevy , tak zřejmě žádnou daň ani nebude muset platit, ale i přesto má prý povinnost podat DP. Jinak jsem se ptala i na ZP a OSSZ a tam prý nic hlásit nemusí, když není OSVČ.

[refi]

jen opravím, že je to příloha č. 2

[Čelakovská]

ano, správně, příloha č. 2

[Focus]

Moc děkuji za odpověď všem. Bezva stránky. Chválím.
M*